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5,5 ha Chacra bei Pueblo Edén – RDC828

USD 440.000

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Landschaftlich sehr schön gelegene Chacra mit großem, wohnlichem Holzhaus.

Das Wohnhaus dieses landschaftlich sehr schön gelegenen Anwesens hat aufgrund seiner soliden Holzkonstruktion eine außergewöhnlich warme und wohnliche Ausstrahlung. Die Chacra liegt absolut ruhig, gleichzeitig jedoch verkehrstechnisch sehr günstig, sodass sich die Strände Punta Ballenas und Punta del Estes innerhalb einer halben Autostunde erreichen lassen.

Das 2002 erbaute Haus wurde im Jahr 2010 umfangreich erweitert, vor allem um den großzügigen Wohn- und Essbereich mit der integrierten, modernen Küche. Der Wohnraum ist über zwei Etagen mit einer offenen Galerie angelegt. Vor dem Wohn-/Essraum erstreckt sich über die gesamte Hausfront ein großer, heller Wintergarten mit Grillanlage, von dem aus man einen fantastischen Weitblick auf die umliegende Landschaft hat.

Die drei Schlafräume liegen in dem älteren Trakt, der teilweise ebenfalls umgebaut wurde. So wurde das Hauptschlafzimmer um ein Bad erweitert, also als Suite angelegt, und eine davor liegende Terrasse zu einem weiteren Vorbau in der Art eines Wintergartens umgestaltet.

Aufgrund der Anordnung der anderen beiden Schlafräume mit der davor liegenden kleinen, überdachten Terrasse und der attraktiven Lage des Anwesens an der Ruta Panorámica, nur 23 km von der Küste und 35 km von Punta del Este entfernt, ließe sich das Haus auch als Bed & Breakfast betreiben.

Die Chacra ist selbstverständlich komplett eingezäunt sowie in verschiedene Weideflächen eingeteilt. Drei ehemalige Pferdeställe sowie ein Heuschuppen stehen zur Verfügung. Ideale Bedingungen also für eine kleine Tierhaltung.

Für Maschinen, Material und Werkzeug steht eine große Scheune zur Verfügung.

Ein ca. 1 ha großer Eukalyptus-Wald gehört zum Anwesen und dient als Schattenplatz für das Vieh bzw. zur Brennholzversorgung. Das Land wird von einem Bachlauf durchquert, der auf dem vorderen Teil des Grundstücks zu einer kleinen Lagune gestaut wurde.

Räume: Wohn- und Essraum mit integrierter Küche, großer Wintergarten als 2. Wohnraum, offene Galerie, drei Schlafzimmer (1 en suite mit Atelier als Hobbyraum), Gäste-WC, Depot und Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum, Arbeitsraum

sonstige Gebäude: Pferdestall mit drei separaten Boxen, Scheune
Sonstiges: San Carlos mit einem umfassenden Versorgungsangebot liegt nur ca. 20 km entfernt.

Property Id : 34193
Preis: USD 440.000
Schlafräume: 3
Bäder: 2
Wohn-/Nutzfläche: 300 m², 3,230 sqft
Grundstücksgröße: 5,5 ha, 13.6 acres
Baujahr: 2002
Letzte Erneuerung: 2010
Stockwerke: 1.5
Klimaanlage
Außengrill
Carport
geschlossener Kamin
Einrichtung teilweise inklusive
eigener Brunnen
Stallungen / Scheune
schöne Aussicht
Entf. zur Küste ≤ 20 km
ländliche Lage
5,5 ha Chacra bei Pueblo Edén - RDC828
5,5 ha Chacra bei Pueblo Edén - RDC828
5,5 ha Chacra bei Pueblo Edén - RDC828
5,5 ha Chacra bei Pueblo Edén - RDC828
5,5 ha Chacra bei Pueblo Edén - RDC828
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina,

    als wir uns entschlossen haben das Haus zu verkaufen ,wussten wir nicht wie schwierig es sein wird . Es gibt viele Makler am Markt die sich anbieten doch nur wenige scheinen in der Lage zu sein, den Interessen und Wünschen der Verkäufer, ebenso auch der Käufer gerecht zu werden .

    Aufgrund Deiner Bemühungen brauchten wir auch auf Interessenten nicht lange zu warten, so dass sich schnell ein zuverlässiger Käufer fand und wir unser ehemaliges Haus in guten Händen wissen.

    Neben Deiner…

    Vera und Wolfgang