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270 ha Estancia in Maldonado – rte536

USD 2.500.000

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270 ha große Estancia mit historischem Wohnhaus in Maldonado.

Dieses Anwesen eignet sich sowohl zur Viehzucht (aktuell ca. 300 Tiere) als auch, wegen seines gut erhaltenen und gepflegten historischen Cascos von 1870 und der landschaftlich schönen Lage, zur Nutzung als Touristik-Estancia.

Das 400 qm große Hauptgebäude wurde vor ca. 20 Jahren renoviert und umfasst den Hauptwohnbereich mit Wohn-/Essraum, Küche, Schlafraum und Bad sowie drei unterschiedlich große, separat zugängliche Apartments, mit ein oder zwei Schlafräumen, Kochgelegenheit und Bad, die an Gäste vermietet werden könnten. Darüber hinaus gibt es ein Personalapartment und einen großen Mehrzweckraum.

Von dem auf einer Anhöhe gelegenen Haus bietet sich ein wunderschöner Rundumblick über die umliegende Landschaft und die Berge von Minas, der von keinerlei störenden Einflüssen beeinträchtigt wird. Das nächste Nachbargebäude ist ca. 1 km Luftlinie entfernt.

Neben dem Haupthaus gibt es verschiedene Schuppen und Stallungen (insg. 200 qm) sowie diverse Installationen für die Viehzucht. Sämtliche Einzäunungen sind in gutem Zustand.

Strom und Telefon sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen (sehr gute Trinkwasserqualität). Für die Versorgung der Tiere gibt es außerdem 6 angelegte Teiche, sogenannte Tajamares, sowie einen Fluss und verschiedene weitere kleine Wasserläufe.

Räume: Hauptwohnung: Küche, Wohn-/Essraum, Schlafraum, Bad; 1 Apartment mit 2 Schlafräumen, Kochgelegenheit und Bad; 2 Apartments mit 1 Schlafraum, Kochgelegenheit und Bad; Personalapartment, 1 separate Wohnküche, Büro, Arbeits- und Vorratsraum

Property Id : 25663
Preis: USD 2.500.000
Schlafräume: 5
Bäder: 4
Wohn-/Nutzfläche: 400 m², 4,300 sqft
Grundstücksgröße: 270 ha, 670 acres
Baujahr: 1870
Letzte Erneuerung: 1995
Stockwerke: 1
Außengrill
Einrichtung inklusive
Personalhaus
Installationen für die Viehzucht
offener Kamin
eigener Brunnen
schöne Aussicht
ländliche Lage
270 ha Estancia in Maldonado - rte536
270 ha Estancia in Maldonado - rte536
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Martina van Bevern

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    Liebe Martina, lieber Michael,

    ich habe zwei gute Gründe, diese Empfehlung zu schreiben und hoffe, damit Leuten helfen zu können, die Euch bislang nicht kennen.

    Zum einen bin ich sehr froh, Euch kennen gelernt zu haben. Ihr beide, Martina und du, Michael, seid nicht nur ausgezeichnete Fachleute, sondern auch zwei sehr nette und sympathische Menschen.

    Zweitens habe ich dank Eures Immobilien-Services zwei Abschlüsse tätigen können, zuerst einen Kauf und dann einen Verkauf. In beiden Fällen hab…

    aus Mexiko, im Januar 2012