200 m zum Strand: Solide gebautes Einfamilienhaus in Tío Tom – PBH114

Dieses nur 200 m vom herrlichen Sandstrand der weiten Bucht von Portezuelo entfernte Einfamilienhaus, gelegen in bester Nachbarschaft im beliebten Wohngebiet Tío Tom, bei Punta Ballena, wurde 2011 vom jetzigen Eigentümer zur permanenten eigenen Nutzung in traditioneller, solider Backsteinbauweise errichtet.

Gut isolierende Doppelwände, eine besondere Fußboden- und Dachisolierung, doppelverglaste Fenster mit PVC-Rahmen – hier wurde auf eine qualitätsvolle Bauausführung sehr viel Wert gelegt.

Das eingeschossige Haus bietet auf einer Wohn-/Nutzfläche von 162 qm einen Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, zwei Schlafräume, ein Bad, Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum, der einen Innenzugang zur angebauten Garage mit Werkraum hat.

Vom Wohnraum betritt man die zur Sonnenseite nach Norden ausgerichtete überdachte Terrasse, von der man über einige Stufen in den etwas tiefer gelegenen Garten gelangt. Hier auf der windabgewandten Seite des Hauses lassen sich auch in den kühleren Monaten sonnige Stunden genießen.

Das 675 qm große Grundstück bietet bei Bedarf ausreichend Platz für den Bau eines Pools und/oder eines Gästehauses.

Die Lage ist ruhig – auch in den touristischen Sommermonaten – die kilometerlangen weiten Strände und die schöne Nachbarschaft laden zum sommerlichen Badevergnügen und zu langen Spaziergängen ein.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahen kleinen Zentrum von Punta Ballena. Punta del Este und Maldonado, mit dem Auto jeweils in ca. 20 Min. erreicht, bieten eine umfassende Infrastruktur.

Räume: Wohn-/Essraum mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum