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11 ha Olivenplantage mit kleinem Wohnhaus – SLI101

USD 397.000

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Diese 2015 angelegte, 11,6 ha große Olivenplantage liegt verkehrsgünstig an der Nationalstraße 8, ca. 20 km nördlich der Küste. Die 3.100 ausschließlich biologisch, organisch behandelten Bäume sind bereits erntereif und werden in wenigen Jahren das volle Produktionsniveau von ca. 20 kg/Baum erreicht haben.

Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne eine vom jetzigen Besitzer erstellte Umsatzanalyse zukommen.

Das ursprünglich 1975 errichtete Wohnhaus wurde 2015 umfassend renoviert. Auf einer Wohnfläche von 102 qm bietet es einen Wohnraum, eine große Wohnküche, zwei Schlafräume und ein Bad. Das Haus wurde permanent bewohnt und gepflegt und ist daher in einem sehr guten, einzugsbereiten Zustand.

Die Einrichtung ist nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten, kann aber, ebenso wie ein PKW, Traktor, anderes landwirtschaftliches Equipment und Werkzeug, auf Wunsch übernommen werden.

Neben dem Wohnhaus gibt es noch ein z. Z. als Werkstatt genutztes ehemaliges Personalhaus, das mit wenig Aufwand auch zum Gästehaus umgebaut werden könnte, eine ca. 70 qm große Scheune und einen Wasserturm mit 4.000-Liter-Tank, der von einem 35 m tiefen Brunnen gespeist wird.

Das Land wird von einem Wasserlauf gekreuzt, der von einer neu gebauten Stahlbeton-Brücke mit sehr hoher Tragfähigkeit für schweres landwirtschaftliches Gerät überspannt ist.

Der nächste Ort, Solís de Mataojo (10 km) bietet bereits eine recht gute Infrastruktur, inklusive Schule und ärztlicher Versorgung. Eine umfassendere Infrastruktur findet sich in den nahen Küstenorten, im ca. eine Autostunde entfernten Punta del Este oder natürlich in der Hauptstadt Montevideo, die ebenfalls nur etwa eine Autostunde entfernt ist.

Property Id : 39895
Preis: USD 397.000
Schlafräume: 2
Bäder: 1
Wohn-/Nutzfläche: 102 m², 1,098 sqft
Grundstücksgröße: 11,6 ha, 28.7 acres
Baujahr: 1975
Letzte Erneuerung: 2020
Stockwerke: 1
Alarmanlage
Außengrill
eigener Brunnen
Stallungen / Scheune
Schwedenofen
Entf. zur Küste ≤ 20 km
ländliche Lage
11 ha Olivenplantage mit kleinem Wohnhaus - SLI101
11 ha Olivenplantage mit kleinem Wohnhaus - SLI101
11 ha Olivenplantage mit kleinem Wohnhaus - SLI101
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Martina van Bevern

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    Liebe Frau van Bevern,

    nach Abschluss des Grundstückverkaufs möchte ich mich herzlich bedanken für die vertrauensvolle Zusammenarbeit und gute Beratung. Leider haben wir uns ja nicht persönlich kennengelernt, weil ich diesmal nicht nach Uruguay reisen konnte. Dann bei der Suche nach einem Makler habe ich Sie sozusagen aus dem Internet “gefischt”, zunächst weil ich Ihre website so ansprechend fand, aber schon nach der ersten Kontaktaufnahme hatte ich den Eindruck eine gute Wahl getroffe…

    eine zufriedene Kundin