Terreno en barrio privado a orillas del lago – LSB013

Terreno de 2.599m² en un barrio cerrado muy encantador, con un pequeño muelle privado para vela sobre la Laguna del Sauce.

Este barrio exclusivo, con solo 23 parcelas, es un pequeño refugio verde. Los propietarios cuentan con acceso al muelle y a una casa comunal de diseño agradable, con salón para reuniones, terrazas exteriores, baños y duchas.

El terreno ya está conectado a la red pública de electricidad, teléfono y agua potable. Cabe destacar que todas las instalaciones —a diferencia de lo habitual— se encuentran enterradas por razones estéticas. La gestión de aguas residuales es centralizada.

Rigen las normativas habituales de la oficina local de obras: se permite construir hasta el 20% de la superficie del terreno; la construcción en dos plantas está autorizada; y la superficie total edificada (vivienda/uso) no puede superar el 35%. No existen restricciones adicionales respecto al método constructivo o al estilo arquitectónico.

La Laguna del Sauce es un lago de agua dulce de unos 5.000ha y constituye la principal reserva de agua potable del departamento de Maldonado. Está bajo estricta protección ambiental, lo que implica, entre otras cosas, la prohibición de embarcaciones a motor.