Este terreno de 38,4 hectáreas, convenientemente situado sobre la “Interbalnearia”, la carretera costera entre Montevideo (a 1 hora en coche; aeropuerto a 45 minutos) y Punta del Este (a 40 minutos), ofrece condiciones ideales en cuanto a tamaño, terreno y calidad del suelo, tanto para un pequeño establecimiento agrario con pequeña cría de animales (por ejemplo, para el autoabastecimiento) como para otras actividades comerciales, debido a su ubicación estratégica cerca de los populares balnearios de Piriápolis y Punta del Este.
La tierra está dividida en dos áreas de muy buenas pasturas y un bosque de eucaliptos de 10 ha. Como bebedero cuenta con un pequeño arroyo y un tajamar.
Los alambrados limítrofes están en buen estado.
La próxima localidad queda a solo 6 km, la playa más cercana a 6,5 km de distancia.
