Estancia de 740 ha en Rocha – DRE530

Estancia en funcionamiento, de 740 h, en el límite entre los departamentos de Maldonado y Rocha

Esta estancia se dedica principalmente a la explotación forestal. Más de 200 ha de la superficie total están dedicadas actualmente a la plantación de eucaliptos, otras 370 ha se adecuan perfectamente para otros cultivos. 220 h se utilizan para la cría de ganado (unos 250 vacunos y terneros; aprox. 500 ovinos y corderos). Todas las instalaciones correspondientes están disponibles.

Las edificaciones, principalmente construídas en el siglo XIX, se encuentran en un estado bastante bien mantenido. El complejo de viviendas tiene una superficie edificada total de 474 m2. 120 m2 corresponden a la vivienda principal, que cuenta con un salón, un comedor, un bar, 3 dormitorios y un baño. En otra edificación (70 m2) que limita con la principal se encuentran las áreas de trabajo como ser oficina y cocina. Además, hay una casa para el personal, un granero y un gran garaje.

Cuenta con electricidad, teléfono y agua corriente. En todas las épocas del año, el campo tiene asegurado el suministro de agua, que no peligró incluso en las sequías más grandes.

El acceso de unos 5 km de largo es firme y se puede utilizar durante todo el año con vehículos normales.

El índice Coneat del suelo se ubica entre 52 y 92.