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Estancia de 262 ha en Soriano – sre101

USD 2.096.000

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Estancia de 262 ha en Soriano. Muy buenas tierras de labranza para la explotación agrícola propia o para arrendamiento.

El departamento de Soriano se caracteriza por sus excelentes suelos, aquí se encuentran las tierras más fértiles de Uruguay. La capa de tierra vegetal tiene un espesor de 40 cm en promedio, por lo que la productividad agropecuaria es muy alta. Se cultiva principalmente trigo, soja, cebada, girasol, maíz y sorgo.

La región además es muy interesante por encontrarse cerca del puerto de cargas de Nueva Palmira, sobre el Río Uruguay.

En el caso de arrendar las tierras a una empresa agraria, se puede contar con recibir una participación de 900 kg de soja por hectárea cultivable (en este caso 85% de la superficie total), lo que corresponde actualmente a un rendimiento de aprox. 425 US$/ha, es decir una rentabilidad de 4,5% (estado 07/2011).

El inmueble cuenta con conexión de teléfono y electricidad; el pozo del terreno proporciona agua potable. La casa se encuentra en buen estado, pero para habitarla permanentemente sería recomendable realizarle algunos arreglos.

Diversos riachuelos y cañadas y dos arroyos más grandes, el “Arroyo del Tala” y el “Arroyo Juncal”, aseguran el suministro de agua para el ganado.

Existen un galpón para maquinaria y herramientas e instalaciones para la cría de ganado, como ser un corral y estaciones de carga.

Encontrará posibilidades de compra en la pequeña localidad de Palmar, que queda a unos 20 km, cerca de la represa del Río Negro. Palmar es un destino apreciado en la región para pasear, con casas para pasar el fin de semana y restaurantes. La ciudad de Mercedes, a unos 60 km de distancia, ofrece una infraestructura más amplia.

La conexión por la ruta nacional N° 14 es muy buena.

Property Id : 20560
Precio: USD 2.096.000
Superficie Terreno: 262 ha, 647 acres
Pisos: 1
parrillero
instalaciones para la cría de ganado
estufa a leña
pozo propio
zona rural
Estancia de 262 ha en Soriano - sre101
Estancia de 262 ha en Soriano - sre101
Estancia de 262 ha en Soriano - sre101
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Martina van Bevern

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    Querida Martina:

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    Marcel y Monika