Casa de madera en terreno de 3.000m² junto a la playa – PBH539

Esta casa de madera de dos plantas se encuentra sobre un terreno excepcionalmente amplio de 3.000m², ubicado directamente detrás de las dunas en la zona residencial de Chihuahua. La combinación de un terreno de este tamaño con una ubicación en inmediata cercanía a la playa es sumamente poco frecuente; prácticamente no existen propiedades comparables en este entorno.

La construcción es de buena calidad y está pensada para un uso durante todo el año. Ventanas con marcos de PVC y doble vidriado, una correcta aislación general, calefacción central a gas y equipos de aire acondicionado con función de calefacción garantizan un confort agradable también fuera de la temporada estival.

La vivienda ofrece una superficie interior de 75m² (más 31m² de terrazas y áreas exteriores) y cuenta con un amplio espacio de estar y comedor con cocina integrada, un segundo ambiente de estar, dos dormitorios, dos baños, un toilette y un lavadero.

En la planta baja, primero se ingresa al espacio de estar y comedor de planta abierta, con kitchenette integrada. Las amplias superficies vidriadas y la salida directa a la terraza cubierta generan una atmósfera luminosa y veraniega. En este mismo nivel se encuentran además un dormitorio en suite con su baño, un toilette independiente y un pequeño lavadero separado, con espacio para lavarropas y almacenamiento.

La planta alta se accede mediante una escalera desde el estar-comedor y dispone de un segundo espacio de estar ubicado en una galería abierta. La altura completa de este sector aporta una agradable sensación de amplitud al ambiente inferior. En esta planta se encuentran también otro dormitorio y un baño adicional. Desde la generosa galería se accede al balcón, desde donde se disfrutan amplias vistas hacia las dunas, la bahía de Portezuelo y el mar o el Río de la Plata, especialmente atractivas durante los meses de verano, cuando el sol se pone sobre el agua.

El jardín es mayormente natural, pero cuidado y dispuesto de manera creativa. Pequeños senderos, áreas de estar y dos casas de juegos independientes de aproximadamente 10m² cada una le otorgan al predio un carácter alegre, casi parque, con múltiples posibilidades de uso, no solo para familias.

El área exterior se complementa con un garaje de 27m², una cocina exterior con gran parrillero, una ducha exterior y un toilette exterior independiente. De este modo, la vida al aire libre —a solo unos pasos de la playa— se integra de manera natural al día a día.

Una propiedad excepcional para familias con niños, así como para personas que buscan la cercanía inmediata al mar y un terreno amplio, con el grado de privacidad correspondiente y mucho potencial.