Dep. Maldonado, Ruta 39

USD 1.680.000

  • Chacra de 39 ha con plantación de olivos
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Chacra de 39 ha, muy cuidada, con explotación de plantación de olivos (5.500 árboles) en funcionamiento, a solo 32 km de la costa

Esta chacra sumamente cuidada, con una plantación de olivos explotada en forma ejemplar, está ubicada en un paisaje encantador, algo apartada de la ruta 39, a solo 32 km al norte de la costa.

La ubicación es perfecta para disfrutar, por un lado, de la vida tranquila de campo, como también, por otro lado, para no tener que prescindir de la infraestructura cercana. San Carlos, la localidad más próxima, queda a tan solo 15 km, Punta del Este o Maldonado a unos 30 km. Múltiples negocios para realizar compras, una muy buena asistencia médica, excelentes colegios privados bilingües (español-inglés), ofertas deportivas y culturas – todo está al alcance, a unos 30 minutos de viaje en auto.

La plantación con 5.500 olivos, en su mayoría de 5 años de edad, obtuvo sus primeros rendimientos en el año 2015. Actualmente es cuidada y gestionada por un empleado muy confiable y versado, que por supuesto podría seguir siendo contratado, como sería lo más práctico.

El suministro de agua se realiza mediante 5 pequeños tajamares que desbordan uno en otro, ubicados en terrazas, que a su vez son alimentados por un arroyo.

La propiedad cuenta con tres edificaciones:

La casa principal con 160 m2 de superficie habitable, una gran terraza techada de 80 m2 (incluido cochera techada) y una gran piscina, una casa para el personal de 100 m2 así como un granero de 200 m2.

Además, cerca de la casa principal hay un lindo contenedor-vivienda, que puede ser utilizado como casa para huéspedes u oficina. Todas las edificaciones fueron construidas recientemente en el año 2012 en una excelente calidad.

La casa principal, diseñada en estilo campestre, en una planta tiene un gran living-comedor con estufa a leña, una cocina independiente, completamente equipada en forma funcional, con barra para desayunar, 3 dormitorios, cada uno con su baño y acceso al jardín, un baño social y un parrillero techado, que también puede ser utilizado como cochera. Las habitaciones disponen de calefacción por losa radiante y equipo de aire acondicionado con función de calefacción.

La casa para el personal, en igual estilo, cuenta con un salón con cocina integrada, 3 dormitorios, uno de ellos en suite, 2 baños, así como otra habitación para el personal, con baño propio y acceso independiente.

El granero ofrece suficiente espacio para herramientas y máquinas así como también para el equipamiento, aún no existente, para prensado y llenado, procesos que podrían ser realizados en la chacra misma, considerando el aumento de rendimiento esperado.

Habitaciones de la casa principal: Living-comedor, cocina independiente, 3 dormitorios en suite, 3 baños, baño social

Habitaciones de la casa para el personal: Salón con cocina integrada, 3 dormitorios (1 en suite), 2 baños, habitación adicional, separada, con baño, para personal

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