Departamento Lavalleja

USD 2.950.000

  • Estancia de 793 ha en Lavalleja
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Detalles

  • USD 2.950.000
  • Código: DLE541
  • Dormitorios: 3
  • Baños: 2
  • Superficie edificada: 400m²
  • Superficie terreno: 793,0 ha

Estancia con 793 ha de pastura al norte del departamento de Lavalleja

Rodeada del paisaje virgen de las sierras ubicadas en el corazón de Uruguay, se encuentra esta estancia al norte del departamento de Lavalleja, a unos 240 km de la capital Montevideo. La estancia se presta para la cría de ganado bovino y ovino en pradera mixta natural, extensiva (verano: 750 cabezas de ganado mayor y 200 cabezas de ganado menor; invierno: 650 cabezas de ganado mayor y 200 cabezas de ganado menor). Se llevaron a cabo diferentes medidas de mejora de las pasturas, por ejemplo mediante la siembra de raigrás y lotus y la aplicación de fertilizantes fosfatados. Cuenta con todas las instalaciones necesarias, que están en buen estado. Los animales tienen libre acceso al agua. Unos 6 km del terreno limitan directamente con el cauce de un río. Además, está zurcado por diferentes cursos de agua y cuenta con 3 tajamares. Las tierras para pasturas están cercadas y los alambrados están en excelente estado. Los cercos limítrofes fueron recientemente renovados en su totalidad en el año 2009.

La confortable casa de construcción sólida se recicló completamente en los últimos 5 años y ofrece, en 100 m2 de superficie habitable, un salón, un comedor con estufa a leña, la cocina, un escritorio, 3 dormitorios y 2 baños. Además cuenta con una galería con parrillero.

Para el personal se dispone de una edificación independiente con dos viviendas, cada una con 2 dormitorios, baño y cocina.

Existen 2 galpones con garaje, taller, una pieza para sillas de montar, una sala para el procesamiento de carne, una despensa y un espacio para estibar leña.

La corriente eléctrica llega a través de la red pública de suministro, también cuenta con teléfono e Internet. El suministro de agua potable está asegurado por un pozo profundo con equipo de bombeo automático.

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