Dep. Colonia, Blancarena

USD 160.000

  • Terreno de 10 ha en Blancarena, departamento de Colonia
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  • Terreno de 10 ha en Blancarena, departamento de Colonia
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Detalles

  • USD 160.000
  • Código: DCA709
  • Superficie terreno: 10,0 ha

10 ha de terreno cerca de la costa, en Blancarena, para edificar y/o uso agrario

El terreno está ubicado en una región de ensueño, tranquila, casi exclusivamente dedicada a la agricultura, a solo 800 m en línea recta (1.200 m de trayecto) de la playa sobre el Río de la Plata.

En años anteriores, 9 ha del terreno han sido utilizados para agricultura, cultivando predominantemente plantas forrajeras. El área restante, en parte cubierta por un pequeño bosque (entre otros arces), ha sido cercada y sería ideal para aprovechar como área edificable.

Se accede desde dos lados al terreno: Por el lado norte existe un camino vecinal que actualmente solo es accesible con un vehículo todoterreno. Del lado de la calle, al sur existe una servidumbre de paso, para la cual habría que construir la vía de acceso. En caso de desearlo, los propietarios actuales contratarían las obras necesarias y asumirían los costos.

A lo largo de casi 500 metros habría que colocar un cerco limítrofe con el terreno vecino al este, cuyo propietario debe asumir la mitad de los costos. Todos los demás cercos fueron construidos o renovados en 2012.

La próxima vivienda está a unos 500 metros de distancia, aunque actualmente no está habitada.

Esta región no es muy frecuentada, incluso durante la temporada alta de turismo en enero y febrero, de manera que, aún en esta época, pocas personas visitan las quilométricas y limpias playas. Fuera de la temporada, las playas están casi deshabitadas.

Pequeños negocios para las compras diarias se encuentran en las dos localidades más cercanas Blancarena y Britópolis, a 1 km y 1,5 km respectivamente de distancia. Un supermercado más grande, asistencia médica y algunos restaurantes se encuentran a solo 3 km en la localidad de Fomento. Colonia Valdense, a 15 km de distancia, ofrece una infraestructura más amplia. Colonia del Sacramento (con un ferry hacia Buenos Aires) está a unos 65 km de distancia y la capital Montevideo a unos 140 km.

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