Allgemeine Geschäftsbedingungen / Datenschutz

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Alle Angaben der hier vorgestellten Objekte basieren auf uns erteilten Informationen. Sie sind frei bleibend und unverbindlich. Wir behalten uns Irrtümer und Fehler vor und können eine Haftung für die Richtigkeit nicht übernehmen. Ansprüche auf Schadenersatz, gleich aus welchem Rechtsgrund, auch für Folgeschäden sind ausgeschlossen. Eventueller Zwischenverkauf kann nicht ausgeschlossen werden.

1. Unsere Provision beträgt 3 % des Kaufpreises, zzgl. 22 % IVA*, mindestens jedoch 1.500 US$ zzgl. IVA. Sie ist zahlbar jeweils durch den Käufer und den Verkäufer, sofern uns dieser direkt mit dem Verkauf des Objektes beauftragt hat. Die Provision ist verdient und fällig, wenn durch unsere Tätigkeit ein notarieller Kaufvertrag bzw. ein Kaufversprechen (Promesa de la Compraventa) zustande gekommen ist. Sie ist bei Vertragsunterzeichnung zu zahlen. Sollte vor Unterzeichnung des Kaufvertrags bzw. des Kaufversprechens eine Reservierung vereinbart werden, ist ein Drittel der Provision, also 1 % des Kaufpreises zzgl. IVA, schon zum Zeitpunkt dieser Vorvereinbarung verdient und fällig.

2. Alle Angebote und Mitteilungen – ob schriftlich oder mündlich – sind ausschließlich für Sie, den Adressaten, bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sollte bei unbefugter Weitergabe unserer Angaben an Dritte ein Vertrag zustande kommen, so sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

3. Wird Ihnen ein von uns bereits angebotenes Objekt später von Dritten erneut angeboten, erlischt unser Provisionsanspruch dadurch nicht. Bitte informieren Sie diesen Anbieter über Ihre Vorkenntnis.

4. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn der Vertrag zu einem späteren Zeitpunkt oder zu Bedingungen erfolgt, die von unserem Angebot abweichen.

5. Mit der Anforderung zusätzlicher, auch mündlicher Objekt-Informationen oder einer Besichtigung vor Ort erkennen Sie diese AGB auch ohne schriftliche Bestätigung an.

6. Abweichungen der AGB sind nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam. Sollten einzelne der vorliegenden Klauseln unserer Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam, d. h. die Gültigkeit der übrigen Maßgaben wird nicht berührt. Anstelle nichtiger Bestimmungen gilt dasjenige, was die Parteien wirtschaftlich gewollt haben. Entsprechend werden auch offenkundige Vertragslücken ausgefüllt.

* IVA ist die uruguayische Mehrwertsteuer (z. Z. 22 %, Provision inkl. IVA = 3,66 %)

Datenschutz

1. Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis.

2. Wir nehmen den Schutz Ihrer privaten Daten ernst und möchten, dass Sie sich beim Besuch unserer Internet-Seiten wohl fühlen. Der Schutz Ihrer Privatsphäre bei der Verarbeitung persönlicher Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen, das wir bei unseren Geschäftsprozessen berücksichtigen.

3. Wir verarbeiten persönliche Daten, die beim Besuch unserer Webseiten erhoben werden, gemäß den deutschen gesetzlichen Bestimmungen. Unsere Webseiten können Links zu Webseiten anderer Anbieter enthalten, auf die sich diese Datenschutzerklärung nicht erstreckt. Wir respektieren Ihre Privat- und Persönlichkeitssphäre.

4. Sie können unsere Online-Präsentation grundsätzlich ohne Offenlegung Ihrer persönlichen Daten nutzen. Durch das Aufrufen unserer Websites werden auf unseren Servern Daten für Sicherungszwecke gespeichert, wie der Name Ihres Internetserviceproviders, die Website, von der aus Sie uns besuchen, die Websites, die Sie bei uns besuchen und Ihre IP-Adresse. Diese Daten können zu statistischen Zwecken ausgewertet werden, wobei der einzelne Benutzer jedoch selbstverständlich anonym bleibt.

5. Die uns zur Verfügung gestellten Daten werden EDV-mäßig verarbeitet und gespeichert, außerdem nutzen wir die Adressdaten teilweise, um Sie über Neuigkeiten auf unserer Website und/oder in Uruguay zu unterrichten. Dies geschieht jedoch ausschließlich, wenn Sie sich für unseren Newsletter angemeldet haben. Selbstverständlich können Sie der Nutzung der Daten für diese Werbezwecke jederzeit widersprechen, indem Sie den von uns auf der Newsletter-Mail bereitgestellten Abmeldelink besuchen.

6. Wir leiten personenbezogenen Daten nicht an Dritte weiter. Die Übermittlung solcher Daten an staatliche Einrichtungen und Behörden erfolgt, sofern unausweichlich, nur im Rahmen gültiger Rechtsvorschriften. Unsere Mitarbeiter und Partner sind von uns zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung unserer Arbeitsrichtlinie zum Datenschutz verpflichtet.

7. Diese Website benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. Google Analytics verwendet sog. Cookies, Textdateien, die auf Ihrem Computer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch Sie ermöglichen. Hierbei bleibt der einzelne Besucher jedoch geschützt, da die Weitergabe der Daten anonym erfolgt, d. h. mit gekürzter IP-Adresse. Sie können außerdem die Installation der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser Software verhindern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bearbeitung der erhobenen Daten einverstanden. Der Datenerhebung und -speicherung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widersprochen werden.

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