van Bevern - Immobilien in Uruguay

Kategorie: Campo
Preis: USD $ 715.000

130 ha saftiges Weideland in Strandnähe; ackerlandtauglich!

Diese Landfläche bietet sich nicht nur für die Viehzucht oder die Agrarwirtschaft an. Aufgrund der exzellenten Lage wäre sie ebenfalls sehr interessant für touristische Projekte.

Die weiten Strände der Atlantikküste liegen nur wenige Kilometer entfernt, sodass neben dem reinen Sonnenbaden und diversen Wassersportaktivitäten zum Beispiel auch ausgiebige Strandritte möglich sind.

Das unter Naturschutz stehende Cabo Polonio, mit seinen hohen Sanddünen und den Seelöwen-Kolonien eines der beliebtesten Ausflugs- und Urlaubsziele Uruguays, ist nur ca. 10 Kilometern entfernt.

Darüber hinaus ist das Departamento Rocha bekannt für seine Palmen- und Ombú-Wälder, seine sauberen Süßwasser-Lagunen, mit ihrer reichen Vogelwelt, die Ornithologen aus der ganzen Welt anlockt, und nicht zuletzt für die bereits erwähnten Naturstrände. 

Coneat-Wert: 108

Preis pro Hektar: 5.500 US$

Ort / Region: bei Aguas Dulces / Dep. Rocha
Grundstücksgröße ha: 130 ha
CONEAT Bodenindex: 108
derzeitige Nutzung: Weideland
zusätzliche Gebäude: Es ist ein älteres Gebäude vorhanden, auf das wir aufgrund des stark renovierungsbedüftigen Zustandes jedoch nicht weiter eingehen.
Installationen für die Viehzucht: Ja
Einzäunung: Ja
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Telefon: möglich
Fluss- oder Bachlauf: Ja
Meerblick: Nein
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 4 km
Entfernung nach Montevideo: 270 km
Entfernung nach Punta del Este: 140 km
Entfernung zum Strand: 4.000 m
Einkaufsmöglichkeiten: alle Möglichkeiten im nächsten Ort