Immobilien in Uruguay | van Bevern

Kategorie: Investitionen & besondere Objekte
Preis: USD $ 690.000

Landschaftlich sehr schön gelegene Chacra mit 15 ha und großer Palmenplantage - MIT VIDEO

Auf dem Land und gleichzeitig strandnah wohnen mit idealer Verkehrsanbindung nach Montevideo und Punta del Este: Diese Voraussetzungen erfüllt diese 15 ha große Chacra.

Ruhig gelegen, mit Blick auf die Sierra de las Animas und teils auch auf den Río de la Plata, lassen sich auf dieser Chacra ideal auch Ideen für den Tourismus verwirklichen. Zum Strand geht es ca. 2,5 km über ungeteerte Nebenstraßen; es muss nur einmal die Nationalstraße überquert werden.

Das Hauptgebäude ist ebenerdig mit Wohn- und Essraum, Küche, 4 Schlafzimmern, von denen jeweils eine Tür nach draußen führt, sowie 2 Bädern. Die mit Ranken bedeckte Terrasse sowie schattenspendene Bäume (wie z. B. der Ombú) sind sicherlich in den warmen sonnigen Monaten willkommende Plätze.

Der eigene Brunnen dient zur Trinkwasserversorgung und die zwei auf dem Campo befindlichen Tajamare geben Vieh und Natur ganzjährig ausreichend Wasser. Öffentlicher Strom- und Telefonanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Internetverbindung unproblematisch.

Ganz besonders hervorzuheben ist bei diesem Angebot eine zur Chacra gehörende Palmenplantage, deren aktueller Wert vom derzeitigen Eigentümer mit ca. 168.000 US$ angegeben wird und die, wie auch das Mobiliar, im Verkaufspreis enthalten ist. Eine detaillierte Aufstellung der verschiedenen Palmenarten (1.723 Stück), mit Angaben über Größe und Alter kann selbstverständlich bei Kaufinteresse ausgehändigt werden.

Das Personalgebäude ist kürzlich renoviert worden. Außerdem ist ein Galpón (Scheune) vorhanden.

Als Option kann dieses Objekt auch mit 5 ha Land mit der Palmenplantage für 500.000 US$, bzw. ohne die Plantage für 350.000 US$ erworben werden.

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Objekt-ID: MA9I1SO
Ort / Region: Nähe Solís / Maldonado
Grundstücksgröße ha: 15 ha
derzeitige Nutzung: Palmenplantage, Weideflächen
Wohn-/ Nutzfläche: 165 qm
Etagen: 1
Räume: Wohnzimmer, Essraum, Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
Swimming-Pool: Ja
Carport: Ja
Außengrill / Parrillero: Ja
zusätzliche Gebäude: Personalgebäude mit 75 qm Wohnfläche (Wohnraum, SZ, Bad)
Personalgebäude: Ja
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Nein
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: möglich
Laguna / Teich: Ja
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 2 km
Entfernung nach Montevideo: 80 km
Entfernung nach Punta del Este: 50 km
Entfernung zum Strand: 2.500 m
Entfernung zur Hauptstraße: 1 km
Zuwegung: von der Nationalstraße 1 km über ganzjährig problemlos befahrbaren Schotterweg
Busanbindung: Ja
Einkaufsmöglichkeiten: alle Möglichkeiten im nächsten Ort