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Kategorie: Investitionen & besondere Objekte
Preis: USD $ 510.000

Ferienanlage an der Costa de Oro mit 3 Bungalows á 2 Apartments.

Bei dieser interessanten Investitionsmöglichkeit handelt es sich um eine Anlage mit drei jeweils erst zum Ende des vergangenen Jahres fertiggestellten Bungalows mit jeweils 2 separaten Einheiten.

Die strandnahe und ruhige Lage macht die Anlage zu einem idealen Feriendomizil. Die "Goldküste" Uruguays ist aufgrund der Nähe zur Hauptstadt ein beliebtes Ausflugs-, Wochenend- und Urlaubsparadies. Trotzdem ist der wunderschöne, gerade einmal 250 m entfernte Sandstrand auch in den Sommermonaten nicht stark frequentiert.

Die Apartments mit einer Fläche von jeweils 70 qm sind unterteilt in Wohnraum (mit Schlafsofa) inkl. Küche, Schlafraum und Bad und somit ausgelegt für die Unterkunft von 2 - 4 Personen (die maximale Auslastung der gesamten Anlage liegt also bei 24 Personen). Vor jedem Apartment befindet sich eine überdachte Terrasse mit dem typischen uruguayischen Außengrill, dem sog. Parrillero. Die jeweils zwei Wohnungen der Bungalows sind durch Doppeltüren schallisoliert miteinander verbunden, sodass die Häuser auch als eine zusammenhängende Einheit vermietet werden können.

Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen. Internet, Telefon sowie der Anschluss an das digitale Fernsehnetz sind selbstverständlich vorhanden. Zwecks Erweiterung der Anlage können auf Wunsch unbebaute, direkt angrenzende Grundstücke hinzugekauft werden. Ebenfalls wäre es möglich, eines der Nachbargrundstücke mit einem jüngst fertiggestellten Einfamilienhaus zu erwerben. Dies könnte in Verbindung mit der Vermietung der Ferienanlage interessant zur Selbstnutzung sein.

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Objekt-ID: CA0I1PS
Ort / Region: an der Costa de Oro /Dep. Canelones
Grundstücksgröße: 1200 qm
Wohn-/ Nutzfläche: 420 qm
Baujahr: 2009
Etagen: 1
Räume: pro Doppelhaushälfte: Wohnraum mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Bad
Balkon: Nein
Garten: hptsl. Rasenfläche (inkl. Anlage zur Gartenbewässerung)
Swimming-Pool: Nein
Garage: Nein
Carport: Ja
Außengrill / Parrillero: Ja
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Nein
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabel-TV: Ja
Meerblick: Nein
Entfernung zum Strand: 250 m
Busanbindung: Ja
Einkaufsmöglichkeiten: alle Möglichkeiten im nächsten Ort