Immobilien in Uruguay | van Bevern

Kategorie: Haeuser auf dem Land
Preis: USD $ 220.000

6 ha große Chacra mit gutem Weideland und großer Scheune

Das Wohnhaus dieser auf zwei Parzellen von je 3 Hektar angelegten Chacra in der Nähe von Atlántida ist erst vor einigen Jahren errichtet worden und entsprechend in sehr gutem Zustand.

Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn-/Essraum mit großem, offenem Kamin in der Raummitte, die angrenzende Küche, ein Schlafzimmer und ein sehr geräumiges Bad. Für die überdachte Terrasse mit dem Parrillero (Außengrill) wurden Elemente des alten Wohnhauses in den Neubau integriert. Das Obergeschoss ist eine offene Galerie mit einem weiteren Bad, die zum Beispiel als zusätzlicher Schlafraum genutzt werden kann. Von der Galerie aus betritt man eine große Dachterrasse, von der man einen sehr schönen Blick auf das grüne Umland hat. Die Beheizung erfolgt über ein vom Kamin ausgehendes Rohrsystem.

Trotz der unmittelbaren Nähe zu Atlántida, der Ort ist nur 7,5 Kilometer entfernt, liegt die Chacra sehr ruhig, an einer wenig befahrenen, unbefestigten Nebenstraße, die lediglich als Zufahrt für einige umliegende Gehöfte dient.

Als weiteres Gebäude steht eine große Scheune zur Verfügung, die derzeit als Imkerei genutzt wird. Auf Wunsch kann dieser Betrieb mit übernommen werden.

Etwa die Hälfte des Landes ist z. Z. mit Klee eingesät, der Rest dient als Weidefläche. Ein Bachlauf staut das Wasser zu einem kleinen Teich, sodass eine permanente Wasserversorgung für das Vieh gewährleistet ist.

Die Trinkwasserversorgung erfolgt über das öffentliche Netz. Auch öffentliche Strom- und Telefonleitung sind, wie auch eine ADSL-Internetverbindung, selbstverständlich vorhanden.

Dieses Angebot hatten wir aufgrund eines Missverständnisses zunächst fälschlicherweise mit einer Flächenangabe von 12 ha (2 x 6 ha) veröffentlicht. Wir entschuldigen uns für diesen Fehler.

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Objekt-ID: CA0C01AT
Ort / Region: Nähe Atlántida / Canelones
Grundstücksgröße ha: 6 ha
derzeitige Nutzung: Wiese, zur Hälfte mit Trébol (Klee) eingesät
Wohn-/ Nutzfläche: 220 qm
Baujahr: 2002
Etagen: 2
Räume: großer Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, 2 Bäder (EG/OG), große offene Galerie (z. B. als weiterer Schlafraum)
Balkon: Ja
Swimming-Pool: Nein
Garage: Ja
Carport: Nein
Außengrill / Parrillero: Ja
Stallungen / Scheune: Ja
Personalgebäude: Nein
Installationen für die Viehzucht: Nein
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Nein
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: öffentliches Netz
Telefon: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabel-TV: Nein
Fluss- oder Bachlauf: Ja
Laguna / Teich: Nein
Meerblick: Nein
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 7,5 km
Entfernung nach Montevideo: 50 km
Entfernung nach Punta del Este: 95 km
Entfernung zum Strand: 8.000 m
Entfernung zur Hauptstraße: 1 km
Zuwegung: Von der Nationalstraße aus ca. 1 km über unbefestigten, aber sehr gut befahrbaren Seitenweg
Busanbindung: Nein
Einkaufsmöglichkeiten: alle Möglichkeiten im nächsten Ort