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Kategorie: Haeuser auf dem Land
Preis: USD $ 6.000.000

50 Hektar großes, wunderschön gelegenes Gestüt in der Nähe von Manantiales.

Ein Traum in bester Lage! Dieses landschaftlich wunderschön gelegene Gestüt in exklusiver Nachbarschaft und nur 15 Kilometer entfernt von Uruguays mondänem Badeort Punta del Este, ist etwas ganz Besonderes.

Die Ländereien, die Gebäude, die Anlagen – alles ist von ausgesuchter Qualität und in einem exzellenten Zustand. Die 50 Hektar sind in 10 Weideflächen unterteilt und komplett mit hochwertigen Hartholz-Gattern eingezäunt. Das hervorragende Weideland wurde mit Gräsern und Klee eingesät.

Die Anlagen zur Pferdezucht sind erstklassig und bestehen aus einem 800 qm großen Pferdestall mit 13 Boxen, Depots und Waschplatz, einem zusätzlichen Hengst-Stall mit kleineren abgezäunten Weiden in Stallnähe, einem Vorführplatz mit Flutlichtanlage, einem Exerzierplatz (Corral), Laborräumen und sämtlichen zur tierärztlichen Versorgung nötigen Vorrichtungen.

Das romantische Wohnhaus liegt auf einer Anhöhe oberhalb eines kleinen Sees. Zwei große Wohnräume, drei Schlafräume, einer davon en suite, ein separates kleines Apartment mit einem weiteren Schlafraum und Bad und eine geräumige Küche bieten viel Platz und Komfort. Neben vier großen offenen Kaminen in den Wohnräumen und zwei Schlafzimmern sorgen Fußbodenheizungen in allen Räumlichkeiten für angenehme Temperaturen in der kühleren Jahreszeit. Zwei der Schlafräume sind mit Parketfußböden ausgestattet.

Neben dem Hauptgebäude und den Stallungen gibt es drei voll ausgestattete Personalhäuser sowie die sogenannte Barbacoa, einen riedgedeckten Gesellschaftssaal mit Grillanlage, großer Theke, eigener Küche und Damen- und Herren-Gäste-WC.

Die Grundstückszufahrt und die Wohnanlage sind kameraüberwacht.

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Objekt-ID: MA0C8LB
Ort / Region: Nähe Manantiales / La Barra
Grundstücksgröße: 50 ha
Baujahr: 1990
Etagen: 1
Räume: Wohn-/Essraum mit zwei offenen Kaminen, räumlich über kleinen Niveauunterschied separiert, separate Küche, 3 SZ (1 en suite), 2 Bäder, Gäste-WC, Pers.Whg. mit Bad
Garten: gepflegte Rasenflächen mit diversen Baum- und Palmengruppen (Rasensprenganlage auf 15.000 qm)
Außengrill / Parrillero: Ja
zusätzliche Gebäude: 3 Personalhäuser, große riedgedeckte Barbacoa
Stallungen / Scheune: Ja
Personalgebäude: Ja
Installationen für die Viehzucht: Ja
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Ja
Stromversorgung: öffentliches Netz und Generator
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: Ja
Laguna / Teich: Ja
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 6 km
Entfernung nach Montevideo: 145 km
Entfernung nach Punta del Este: 15 km
Entfernung zur Küste: 10 km
Entfernung zur Hauptstraße: 7,5 km
Zuwegung: sehr gute Schotterstraßen, ganzjährig problemlos zu befahren
Busanbindung: Nein
Einkaufsmöglichkeiten: alle Möglichkeiten im nächsten Ort