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Kategorie: Haeuser an der Kueste
Preis: USD $ 275.000

Im Stil einer kolonialen Estanzia erbautes Einfamilienhaus mit rustikal, klassischem Wohnambiente.

In ruhiger Wohnlage, nur fünfzehn Kilometer von Punta del Este entfernt, liegt dieses 1.700 qm große Anwesen. Neben dem weitläufigen Wohn-/Essraum mit offenem Kamin ist die große gemütliche, historisch eingerichtete Küche Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man in einen kleinen Innenhof mit dem angrenzenden Parrillero, dem typischen uruguayischen Außengrill.

Die drei Schlafräume liegen in einem separaten Trakt. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen offenen Kamin.

Neben den beiden Kaminen sorgen ein Holzofen in der Küche sowie Elektroheizungen und Deckenventilatoren in den Schlafräumen für angenehme Temperaturen.

Abseits des Hauptgebäudes, angrenzend an die Garage, befindet sich eine Personalwohnung. Ein sogenannter Galpón, eine kleine Scheune auf dem hinteren Teil des Grundstücks, bietet sich an als Depot oder Werkraum. Darüber hinaus gibt es im Außenbereich des Wohnhauses einen zusätzlichen kleinen Stauraum.

Begonnen wurde mit den ersten Konstruktionen 1984, fertiggestellt wurden die Gebäude schließlich 1993. Baustatisch wäre eine Erweiterung um ein Obergeschoss oder eine Dachterrasse möglich. Für evtl. Anbauten oder einen Swimmingpool gibt es ausreichend Platz.

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Objekt-ID: ma0h53ap
Ort / Region: Club del Lago / Punta Ballena / Maldonado
Grundstücksgröße: 1700 qm
Wohn-/ Nutzfläche: 150 qm
Etagen: 1
Räume: Wohn-/Essraum, große Küche, 3 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder, Personalwohnung
Balkon: Nein
Garten: gepflegte Rasenflächen mit einigen gemauerten Beeten, blühendem Busch- und Strauchwerk und verschiedenen Bäumen und Palmen
Swimming-Pool: Nein
Garage: Ja
Carport: Nein
Außengrill / Parrillero: Ja
zusätzliche Gebäude: Schuppen
Einzäunung: Nein
Kamin: Ja
Heizung: Ja
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: öffentliches Netz und eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: möglich
Kabel-TV: Ja
Meerblick: Nein
Entfernung nach Montevideo: 120 km
Entfernung nach Punta del Este: 15 km
Entfernung zum Strand: 1000 m
Entfernung zur Hauptstraße: 0,5 km
Busanbindung: fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten: vor Ort gegeben