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Kategorie: Haeuser an der Kueste
Preis: USD $ 390.000

Grunderneuertes Einfamilienhaus im Kolonialstil mit Meerblick - MIT VIDEO

Diese 1997 im kolonialen Stil errichtete Villa liegt nur wenige Meter vom Strand entfernt an der Küstenstraße, in dem ruhigen Badeort Bella Vista, unweit von Piriápolis. Das Haus wurde erst jüngst vollständig renoviert und erweitert, wobei man durch die Verwendung teilweise antiker Original-Elemente, wie z. B. Fenster und Türen, die im Innenbereich geschmackvoll mit modernen Elementen kombiniert wurden, die Ausstattung dem baulichen Charakter des Hauses angepasst hat.

Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 295 qm, davon entfallen auf das Erdgeschoss 203 qm. Herz des Hauses ist der 85 qm große, offene Wohn-/Essraum mit der, über eine Theke/Durchreiche getrennten Küche mit separatem Haushaltsraum. Der offene, neu eingefasste Kamin liegt zwecks optimaler Wärmeversorgung in der Mitte des Hauses. Große Fenster sorgen für eine freundliche, helle Wohnatmosphäre.

Vom Wohnbereich betritt man durch eine schöne Holz-Glastür einen Wohnflur mit der Treppe zum Obergeschoss, von dem man weiter in den Garten gelangt und der sich z. B. als Lese- oder Fernsehraum anbietet. Hier angrenzend liegen auch zwei der insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.

Das Obergeschoss (92 qm) ist eine großzügige Suite mit begehbarem Kleiderschrank sowie neu gestaltetem Badezimmer mit einem ca. 4 qm großen Jacuzzi. Ein großes Fenster mit Blickschutz-Glas sorgt im Bad für Licht und die Sicht auf die knapp 70 qm große, teilweise überdachte Terrasse mit Meerblick. Das Schlafzimmer ist mit Klimaanlage (einschl. Wärmefunktion) ausgestattet.

Sämtliche Räume haben Direkt-TV-Anschluss; selbstverständlich ist Telefon (inkl. interner Komunikation zwischen Ober- und Erdgeschoss) und Internet (ADSL) vorhanden.

Dem Haupthaus gegenüber liegt auf dem rückwärtigen Teil des 850 qm großen Grundstücks ein Gästehaus, welches einen Wohnraum mit Kamin, Schlafzimmer und Bad hat. Neben dem Gästehaus befindet sich der überdachte Parrillero (Außengrill).

Zwischen den beiden Gebäuden befindet sich ein großer, sehr schön angelegter Swimmingpool mit einem abgetrennten Kinderbecken.

Das Haus wird derzeit permanent bewohnt. Es ist aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung und seiner günstigen Lage zwischen Montevideo und Punta del Este optimal für Personen, die ganzjährig die Ruhe an der Küste genießen möchten, jedoch Großstadt und Kulturangebot in rd. einer Autostunde erreichbar wissen möchten.

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Objekt-ID: MA9H57BV
Ort / Region: Bella Vista / Maldonado
Grundstücksgröße: 850 qm
Wohn-/ Nutzfläche: 387 qm
Baujahr: 1997
Etagen: 2
Räume: geräumiger Wohn-/Essraum mit separater Küche, Wohnflur, 3 Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad/Jacuzzi sowie Terrassenzugang), 2 Bäder
Balkon: Ja
Garten: hptsl. Rastenfläche, mit Hecken und Bäumen umgeben
Swimming-Pool: Ja
Garage: Nein
Carport: Ja
Außengrill / Parrillero: Ja
zusätzliche Gebäude: großes Gästehaus mit Wohnraum, Schlafzimmer, Bad
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Nein
Stromversorgung: öffentliches Netz
Telefon: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabel-TV: Ja
Meerblick: Ja
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 10 km
Entfernung nach Montevideo: 95 km
Entfernung nach Punta del Este: 40 km
Entfernung zum Strand: 150 m
Entfernung zur Hauptstraße: 0,1 km
Busanbindung: Ja
Einkaufsmöglichkeiten: alle Möglichkeiten im nächsten Ort
Sonstiges: Die benachbarten Badeorte Solís (2,5 km) sowie Las Flores (1 km) bieten eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Supermärkte, Baumärkte, Apotheke)