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Kategorie: Haeuser an der Kueste
Preis: USD $ 330.000

Romantisches Landhaus in Küstennähe auf 6.500 qm großem Grundstück - MIT VIDEO

Dieses im Stil eines britischen Cottage erbaute gemütliche Einfamilienhaus wird Garten- und Naturliebhaber begeistern.

Die jetzige Eigentümerin ist Landsschaftsgestalterin und hat entsprechend viel Liebe und Zeit in dieses "kleine" Paradies investiert. Gepflegte Rasenflächen, romantische Winkel und Beete, Palmen, ein schöner, gewachsener Baumbestand – der Garten ist wirklich eine Pracht. Die Blumen und Stauden wurden so ausgewählt, dass zu jeder Jahreszeit Blüten das Auge erfreuen. Auch die direkte Nachbarschaft ist gepflegt und parkähnlich, sodass man z. B. von der großen überdachten Terrasse herrliche Ausblicke in die Natur und auf die Berge der Sierra de las Animas hat.

Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Hauptgebäude noch ein einfaches Personalhaus mit Garage und Carport, ein großzügig überdachter Parrillero (Außengrillanlage) und ein Tennisplatz. Die gesamte bebaute Fläche ohne Tennisplatz beträgt rd. 400 qm, von denen auf das Wohnhaus 220 qm entfallen.

Das Haupthaus hat neben dem Wohn-/Essraum eine separate Küche und 4 Schlafräume, 2 Bäder und Gäste-WC. Die Schlafräume sind auf zwei vom Wohnraum ausgehende Trakte verteilt, von denen einer einen separaten Zugang hat und so als getrenntes Apartment genutzt werden kann.

Das 1942 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, einzugsbereiten Zustand. Es wurde ständig bewohnt und entsprechend gepflegt und renoviert. Die letzte umfangreiche Renovierung, bei der u. a. die Bäder und sämtliche Rohrleitungen erneuert wurden, ist im Jahr 2000 erfolgt.

Eine Gaszentralheizung sorgt in den Wintermonaten für angenehme Temperaturen. Für die Wasserversorgung stehen drei Systeme zur Verfügung. Neben dem öffentlichen Anschluss gibt es einen eigenen Trinkwasser-Brunnen sowie Regenwasser-Auffangbecken für die Gartenbesprengung. Telefon, Internet (ADSL) und Satelliten-Fernsehen sind ebenfalls vorhanden.

Das Anwesen liegt nur 2,5 Kilometer vom Strand entfernt im ruhigen und sehr gepflegten Balneario Solís, in dem es auch Geschäfte für den täglichen Bedarf und zwei kleine Restaurants gibt. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ärztliche Versorgung finden sich im nächsten etwas größeren Ort, dem nur 15 Kilometer entfernten Piriápolis.

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Objekt-ID: MA9H55SO
Ort / Region: Brio. Solís / Maldonado
Grundstücksgröße: 6500 qm
Wohn-/ Nutzfläche: 220 qm
Räume: Wohn-/Essraum, separate Küche, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC
Balkon: Nein
Garten: liebevoll gestaltet mit blühenden Stauden und Büschen, älterem Baumbestand und Palmen
Swimming-Pool: Nein
Garage: Ja
Carport: Ja
Außengrill / Parrillero: Ja
Personalgebäude: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Ja
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: öffentliches Netz und eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabel-TV: Ja
Meerblick: Nein
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 15 km
Entfernung nach Montevideo: 85 km
Entfernung nach Punta del Este: 50 km
Entfernung zur Küste: 2,5 km
Entfernung zur Hauptstraße: 0,7 km
Busanbindung: fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten: vor Ort gegeben