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Kategorie: Haeuser an der Kueste
Preis: USD $ 320.000

Einfamilienhaus mit Meerblick und romantisch angelegtem Garten

Ein Liebhaber-Objekt - aufgrund seiner Lage und wegen der Beschaffenheit und Größe des Grundstücks.

Bei diesem 3.200 qm großen Anwesen in Playa Hermosa (übers.: schöner Strand) ist sicher vor allem die gerade in dieser strandnahen Lage außergewöhnliche Größe des aus 4 Parzellen bestehenden Grundstücks mit seinem sehr schönen alten Baumbestand, liebevoll angelegten Sträuchern und Büschen und der großen gepflegten Rasenfläche hervorzuheben.

Der derzeitige Eigentümer hat in Eigenleistung diverse aufwendige Holzarbeiten, wie Treppenstufen, Türen und andere Holzelemente integriert und dekoratives Mauerwerk angelegt, u. a. die Ziermauern im Garten, die diesem einen fast barocken Charakter verleihen.

Die Außenanlagen bieten je nach Wetterlage und Jahreszeit diverse Sitzplätze und Erholungsmöglichkeiten, so sind beispielsweise in den warmen Sommermonaten hinreichend sonnige und schattige Plätze vorhanden. Von einer großen, hoch gelegenen Terrasse mit Außengrill hat man einen Blick auf den nur etwa 250 Meter entfernten Río de la Plata. Unter dieser deckartig angelegten Terrasse befindet sich auf Höhe des Gartens ein weiterer Grillplatz.

Die Wohnfläche des Hauptgebäudes teilt sich auf in einen offenen, über 2,5 Ebenen angelegten Wohnraum mit Galerie im Obergeschoss, die sich auch aufgrund des dort vorhandenen Bades als zusätzlicher Schlafraum nutzen lässt, sowie die Küche, ein Schlafzimmer und ein weiteres Bad im Erdgeschoss. Ein offener Kamin in der Mitte des Hauses sorgt für eine gleichmäßig verteilte Wärme.

Zusätzlich zum Haupthaus stehen ein Gästehaus mit kleiner Küche und Bad sowie eine Garage und ein Depot zur Verfügung.

Die Grundsubstanz und Bauweise der Gebäude ist gut und aufgrund laufender Pflege in ordentlichem Zustand. Aufgrund des Alters (Bj. 1960) sollten jedoch Renovierungsarbeiten (Bäder etc.) eingeplant werden.

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für evtl. angedachte bauliche Erweiterungen.

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Objekt-ID: MA0H2PH
Ort / Region: Playa Hermosa / Maldonado
Grundstücksgröße: 3200 qm
Wohn-/ Nutzfläche: 250 qm
Baujahr: 1960
Etagen: 2,5
Räume: offener Wohnraum mit Galerie im Obergeschoss, Schlafzimmer, Bad, Küche
Garten: gepflegter, romantischer Garten
Swimming-Pool: Nein
Garage: Ja
Außengrill / Parrillero: Ja
zusätzliche Gebäude: Gästehaus mit Wohn-/Schlafraum, Küche, Bad
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Ja
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: öffentliches Netz
Telefon: Ja
Internetanschluss: möglich
Meerblick: Ja
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 5 km
Entfernung nach Montevideo: 95 km
Entfernung nach Punta del Este: 35 km
Entfernung zum Strand: 250 m
Busanbindung: fußläufig
Einkaufsmöglichkeiten: kleinere Kioske vor Ort