Immobilien in Uruguay | van Bevern

Kategorie: Haeuser an der Kueste
Preis: USD $ 230.000

Moderner Neubau direkt an der sogenannten Goldküste Uruguays

Für alle Interessenten, die einen freien Blick auf das Meer (bzw. hier die über 200 km breite Mündung des Río de la Plata) genießen möchten und einen modernen, hellen Baustil bevorzugen:

Erst 2008 wurde dieses Einfamilienhaus auf dem 2.800 qm großen Grundstück errichtet. Das Erdgeschoss umfasst einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche sowie ein Gäste-WC. Eine Terrassentür führt zur Vorderseite des Hauses, eine weitere auf die rückwärtige Hausseite mit einer windgeschützen, mit Bambusrohr überdachten Sitzecke, dem großen Pool sowie dem Parrillero (Außengrill). Die beiden Schlafräume sowie das Bad (mit Dusche und Jacuzzi) liegen im Obergeschoss. Hier gibt es ebenfalls eine Terrasse zum Meer, die von einem der oberen Räume und über eine Außentreppe vom Garten her betreten werden kann.

Ein offener Kamin in der Mitte des Wohnraumes mit Warmluft-Zufuhr zu einem der oberen Schlafräume sowie verschiedene Klimaanlagen mit Wärmefunktion sorgen je nach Witterung für angenehme Raumtemperaturen.

Das Terrain bietet noch ausreichend Platz für eine eventuell angedachte Garage, für ein Gästehaus usw.

Ein Depot in der Größe einer Garage ist auf dem hinteren Grundstück bereits vorhanden. Im Hauptgebäude selbst gibt es darüber hinaus einen kleinen Abstellraum und einen Raum für die Waschmaschine.

Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen und zwei 6.000-Liter-Tanks. Neben dem Telefonanschluss ist auch ein ADSL-Internetanschluss vorhanden. Eine gute Bauqualität (z. B. Doppelverglasung) versteht sich von selbst.

Insgesamt ein hervorragendes Preis-/Leistungsverhältnis in sehr guter Lage!

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Objekt-ID: CA0H1CU
Ort / Region: Cuchilla Alta / Canelones
Grundstücksgröße qm: ca. 2.800 qm
Wohn-/ Nutzfläche: ca. 250 qm
Baujahr: 2008
Etagen: 2
Räume: offener Wohn-/Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Gäste-WC
Balkon: Ja
Garten: hptsl. Rasenfläche
Swimming-Pool: Ja
Garage: Nein
Carport: Nein
Außengrill / Parrillero: Ja
zusätzliche Gebäude: separates großes Depot (Art Werkstatt)
Personalgebäude: Nein
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Nein
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: Ja
Meerblick: Ja
Entfernung nach Montevideo: 75 km
Entfernung nach Punta del Este: 60 km
Entfernung zum Strand: 25 m
Entfernung zur Hauptstraße: 2 km
Busanbindung: Ja
Einkaufsmöglichkeiten: vor Ort gegeben