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Kategorie: Haeuser an der Kueste
Preis: USD $ 190.000

Einfamilienhaus in einzugsbereitem Zustand - ruhige Wohnlage

Dieses eingeschossige Einfamilienhaus im ruhigen Badeort La Floresta wurde erst 2008 umfassend renoviert und ist entsprechend in einem sehr guten, einzugsbereiten Zustand. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung, Rollläden, Eingangstor mit elektrischem Türöffner und Sprechanlage, einem elektrischen Zufahrtstor, Kabel-TV und Gartenberieselungsanlage komfortabel ausgestattet.

Die Wohnfläche von 115 qm teilt sich auf in den großzügigen Wohnraum mit einem durch eine breite Glastür abgetrennten Essbereich, eine neueingerichtete Küche mit viel Stauraum, zwei Schlafzimmer und Bad.

Neben der Gaszentralheizung sorgen in den kühleren Monaten der offene Kamin sowie ein gusseisener Ofen im Wohnbereich für behagliche Wärme.

Von der Küche aus gelangt man in den Garten in dem sich, von der Straße schwer einsehbar, ein großer überdachter Parrillero mit Außengrill und Pizzaofen befindet. Eine gemütliche, berankte Gartenlaube mit Esstisch und Bestuhlung bietet sowohl Sonnen-, als auch Regen- und Windschutz.

Neben dem Wohnhaus gibt es außerdem eine 41 qm große Garage, die reichlich Unterstellmöglichkeit bietet. An einer Seite der Garage befindet sich ein weiterer Außengrill. Für die Gartenparty im Sommer steht hier auch ein WC zur Verfügung.

Das 1.140 qm große Grundstück liegt ruhig am Rande eines kleinen Flusses, der nur 300 m weiter in den Río de la Plata mündet. Entsprechend sind die weite Bucht und die schönen Strände von La Floresta schnell zu Fuß erreichbar.

Der Ort bietet das ganze Jahr über eine Infrastruktur für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke, Baumarkt, ärztl. Grundversorgung, Wochenmarkt).

Teile des Mobiliars sind im Verkaufspreis enthalten.

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Objekt-ID: CA9H17FL
Ort / Region: La Floresta / Canelones
Grundstücksgröße: 1140 qm
Wohn-/ Nutzfläche: 234 qm
Räume: Wohnraum mit Kamin und Ofen, Esszimmer, Küche, 2 Schlafräume, Bad
Garten: gepflegt angelegt
Swimming-Pool: Nein
Garage: Ja
Außengrill / Parrillero: Ja
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Ja
Stromversorgung: öffentliches Netz
Telefon: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabel-TV: Ja
Meerblick: Nein
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 5 km
Entfernung nach Montevideo: 50 km
Entfernung nach Punta del Este: 85 km
Entfernung zum Strand: 250 m
Busanbindung: Ja
Einkaufsmöglichkeiten: vor Ort gegeben
Sonstiges: Atlántida mit umfassender Infrastruktur liegt nur 5 km entfernt.