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Kategorie: Haeuser an der Kueste
Preis: USD $ 1.180.000

EFH mit Pool und Gästehaus auf 3.400 qm Grund in bester Lage.

Bei diesem Anwesen handelt es sich um drei zusammenhängende Flurstücke in bester Wohnlage in Punta del Este mit einer Gesamtfläche von 3.400 qm, von denen eines unbebaut ist. Die Fläche ließe sich bei Bedarf, z. B. zum Zweck des Wiederverkaufs, in 5 Parzellen aufteilen.

Die strandnahe und zentrale Lage mit nahen Einkaufsmöglichkeiten, Sportclubs und infrastrukturellen Einrichtungen, wie Krankenhäusern etc. ist eine ideale Vorraussetzung für die Vermietung über die Sommermonate (Mieteinkünfte z. Z. ca. 35.000 US$ für die Monate Januar und Februar) sowie natürlich auch für den eigenen Lebenskomfort.

Das Haupthaus ist unterteilt in den großzügigen Wohn-/Essraum mit einer großen Fensterfront zur überdachten Terrasse, drei Schlafzimmer en suite, das heißt jeweils mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, die Küche mit Frühstücks-Sitzecke, Gäste-WC und einen Personalraum mit eigenem Bad und separatem Eingang. Zwei der Schlafräume haben einen Kamin und eine Terrassentür zum Garten. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen mit Wärmefunktion für angenehme Temperaturen.

Das Haus wurde vor etwa drei bis vier Jahren umfassend renoviert und erneuert. In entsprechend hervorragendem, einzugsbereitem Zustand befindet es sich.

Von der erhöhten Terrasse mit dem Außengrill hat man einen schönen Blick auf den gepflegten, mit Kiefern bestandenen Garten und den Pool.

Etwas abseits des Haupthauses liegt das Gästehaus mit Wohnküche, 2 Schlafräumen und zwei Bädern. Aufgrund seiner Ausstattung und des eigenen Zugangs von der Straße ist dieses Haus eine separate Wohneinheit.

Der Verkauf erfolgt inklusive des Mobiliars.

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Objekt-ID: MA0H42PE
Ort / Region: Punta del Este / Maldonado
Grundstücksgröße: 3400 qm
Wohn-/ Nutzfläche: 300 qm
Etagen: 1,5
Räume: Wohn-/Essraumraum, separate Küche, 3 SZ (jeweils en suite mit eig. Bad sowie begehbaren Kleiderschrank), Gäste-WC, Personalraum mit eig. Bad
Balkon: Nein
Garten: gepflegte Rasenfläche mit Kiefernbäumen bestanden, Gartensprenganlage mit Zeitschaltuhr
Swimming-Pool: Ja
Garage: Doppelgarage
Carport: Nein
Außengrill / Parrillero: Ja
zusätzliche Gebäude: Gästehaus mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer (1 en suite), 2 Bäder insg.
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Fußbodenheizung
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: öffentliches Netz und eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: Ja
Kabel-TV: Ja
Meerblick: Nein
Entfernung nach Montevideo: 135 km
Entfernung zum Strand: 300 m
Entfernung zur Hauptstraße: 0,3 km
Busanbindung: Ja
Einkaufsmöglichkeiten: vor Ort gegeben