Immobilien in Uruguay | van Bevern

Kategorie: Estancias
Preis: USD $ 900.000

70 ha große Estancia mit mehreren Wohngebäuden - ideal für den Tourismus

Diese Estancia bietet neben der üblichen Vieh- und Landwirtschaft aufgrund der Gegebenheiten ideale Voraussetzungen für den Tourismus:

Eine gute Erreichbarkeit über die Nationalstraßen ist sowohl von Montevideo (Entfernung 80 km) als auch von Punta del Este (Entfernung 75 km) aus gegeben.

Unterschiedliche Wohngebäude bieten bereits folgende Unterkünfte: 

- Haupthaus mit Wohn-/Essraum, Küche, 3 SZ, Bad

- 50 qm großes Gebäude mit Wohnraum, integrierter Küche, 2 SZ, Bad

- 80 qm Haus mit Wohnzimmer (50 qm), integrierter Küche, 1 SZ, Bad

- 40 qm großes Haus mit Wohnraum, integrierter Küche, 2 SZ, Bad

- 30 qm großes Apartment mit Küche, SZ, Bad

- weiteres Gebäude mit Küche, SZ, Bad

Die Wohnungen sind unterschiedlich mit Heizung, offenem Kamin, Klimaanlage, Direkt-TV, Telefon sowie Alarmanlage ausgestattet. Selbstverständlich dazugehörend verschiedene Außengrills (Parrillero) sowie ein Carport für 4 Fahrzeuge.

Der Pool fasst 40.000 lt und ist sicherlich in den warmen Monaten eine willkommende Erfrischung.

Das Campo ist in 3 Flächen unterteilt. Einzäunungen und Viehinstallationen (Schleuse, Verladestation, etc.) sind selbstverständlich entsprechend des gesamten Anwesens in einem guten Zustand.

Folgende Werks-/Arbeitsgebäude stehen zur Verfügung:

- 2 Scheunen (sog. Galpones) mit 60 bzw. 200 qm

- Gewächshaus 600 qm

- Schweine-, Pferde- sowie Hühnerstall

Ein Flusslauf mit künstlich aufgestautem See sorgt neben dem Brunnen für die ganzjährige Wasserversorgung.

2 Eukalyptuswälder von jeweils 4 ha Größe geben dem Vieh notwendige Schattenplätze. 

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Objekt-ID: ca9e2ar
Ort / Region: Umgebung Solís de Mataojo / Dep. Canelones
Grundstücksgröße ha: 70 ha
Swimming-Pool: Ja
Carport: Ja
Außengrill / Parrillero: Ja
Stallungen / Scheune: Ja
Personalgebäude: Ja
Installationen für die Viehzucht: Ja
Einzäunung: Ja
Kamin: Ja
Heizung: Ja
Stromversorgung: öffentliches Netz
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: möglich
Kabel-TV: Ja
Fluss- oder Bachlauf: Ja
Entfernung zum nächsten größeren Ort: 5 km
Entfernung nach Montevideo: 85 km
Entfernung nach Punta del Este: 75 km
Zuwegung: Problemlos ganzjährig über asphaltierte Nationalstraße und wenige Kilometer Schotterweg
Busanbindung: Nein
Einkaufsmöglichkeiten: alle Möglichkeiten im nächsten Ort