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Kategorie: Estancias
Preis: USD $ 1.665.000

Bestes Ackerland in der Region Cololó, eine der fruchtbarsten Gegenden Uruguays.

Diese Estancia ist geeignet zur Selbstbewirtschaftung oder aber auch als Renditeobjekt zur Verpachtung an eines der örtlichen renommierten Agrarunternehmen. Aufgrund der ausgezeichneten Bodenqualität ließe sich auf Wunsch die gesamte Fläche zu einem Soja-Ertragssanteil von 1.100 kg/ha verpachten. Entsprechend läge die Rendite bei einem kalkulierten Soja-Marktpreis von 500 USD / 1.000 kg bei 3,5 % (Stand 09/2011).

Bei dem Gebäude handelt es sich um einen renovierungsbedürftigen historischen Casco. Ein eigener Brunnen liefert das Trinkwasser. Die Stromversorgung erfolgt z. Z. über einen Generator. Die öffentliche Stromleitung liegt 4,5 km vom Gebäude entfernt. Eine Zuleitung könnte entsprechend gelegt werden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs können in den beiden kleinen Dörfern Palmar (15 km) oder Villa Darwin (6 km) erledigt werden. Die Provinz-Hauptstadt Mercedes liegt rd. 50 km entfernt.

Die Zufahrt erfolgt über die asphaltierte Nationalstraße 14 und etwa 20 km über gutbefestigte Schotterwege.

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Objekt-ID: so1e2ap
Ort / Region: Reg. Cololó / Dep. Soriano
Grundstücksgröße: 111 ha
CONEAT Bodenindex: 188
Stallungen / Scheune: Ja
Installationen für die Viehzucht: Ja
Einzäunung: Ja
Stromversorgung: Generator
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Telefon: Ja
Internetanschluss: möglich
Entfernung nach Montevideo: 330 km
Entfernung zur Küste: 190 km
Entfernung zur Hauptstraße: 20 km
Busanbindung: Nein
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